一、合同怎么签订？
1.合同签订前的谈判、协商的情况，要写成合同的具体条款，落实到合同条款中。
（1）假设将款项出借给对方，双方约定有利息，那么合同中也要明确约定利息。
否则，如果没有约定利息，且无其他证据证明有利息的，可能会被裁判机关认定无需支付利息。
（2）假设将房屋出租给对方，双方约定租金递增，那么合同中也要明确租金递增的情况。
否则，如果没有明确约定租金的递增情况，或者只有非常笼统的约定，可能导致双方就租金是否递增及递增标准出现纠纷，需要由裁判机关根据个案具体认定。
（3）假设一方向另一方采购产品，双方要约定产品的规格、标准、数量、交付时间。
2.合同的文本表述要准确、明确
（1）涉及到日期的，要尽量明确起止时间。
（2）涉及到金额的，要明确货币单位及金额。
（3）涉及到多种事项、服务、规格的，最好是具体列举、逐一列举。
3.合同的条款应当公平合理。
无论是作为合同甲方，还是合同乙方，条款的约定应当对双方“公平合理”，且双方的权利义务也应当“基本平等”，否则一旦发生纠纷，条款明显“显失公平”的，一方有权请求撤销相关条款，导致相关条款被视为没有约定，由裁判机关根据“公平原则”具体确定。
4.合同有“特定目的”，建议明确约定。
根据法律的规定，如果一方的违约行为导致“合同目的无法实现”，另一方可以提出解除合同。
但是，在实际的纠纷中，对于何为“合同目的”，双方往往各执一词，难以认定。为了避免这个情况，如有必要，可以明确约定合同的目的。
5.涉及到第三方，且需得到第三方同意的，合同签订前要取得第三方的明确同意。
房屋租赁合同涉及到“转租”，一般要取得出租人的同意，否则可能影响转租合同的效力。
6.涉及到相关资质、政府审批的，合同签订前，要了解合同相对方是否已经获得相关资质和审批，且最好在合同中详细注明，并将相关资质和审批作为合同附件。
对于一些商业交易，比如提供金融类的业务，如果没有相关资质和审批，通常是不能自行开展的，否则有可能被认定合同无效，甚至有违法风险。
7.涉及到“相关证件”的，合同签订前，要了解合同相对方是否具有该证件，并在合同中详细注明。
以“房屋租赁合同”为例，作为租赁物的“房屋”，应当取得“建设工程规划许可证”，至少应当在一审法院判决前取得，否则裁判机关可以认定房屋租赁合同“无效”。
在房屋租赁合同“无效”的情况下，虽然出租人可以请求裁判机关按双方约定的“租金标准”支付“占有使用费”，但出租人一般无法请求承租人支付合同约定的“违约金”、“违约责任”等，因为租赁合同无效，相关条款不产生约束力。
8.除了要重视“合同”本身，还要重视可能被视为“合同附件”，或者“合同补充”的相关材料。
如果双方在签约前，还签订了“意向书”、“合作协议”、“会议纪要”，或者有其他往来函件、电子邮件或微信的沟通记录等，一方对另一方作出了明确承诺，但合同未明确约定这些承诺的，另一方可以依据相关材料，诉求一方兑现这些合同以外的承诺，除非双方签订的合同中，明确排除了这些情况。
如果双方在签约后，又签订了“补充协议”，且补充协议修改了合同本身的约定，或者增加了合同的约定，此时补充协议具有同等甚至更优先的法律效力，也不能忽视。
9.合同以外的因素也要考虑，
（1）合同相对方是否有履行能力？
合同相对方是一个公司，要看这个公司是否有稳定的收入现金流，是否稳健经营，而不能是一个具有“收入不稳定”、“参保人数为0”，“未实质开展业务”、“刚成立不久”等不利情况的“空壳公司”。
（2）合同相对方是否具有妨碍合同履行的法律风险？
合同相对方是否有难以偿还的对外债务，是否正在被起诉，是否已经成为被执行人？这些都可以委托律师开展尽职调查，调查合同相对方的涉诉情况，做到心里有底。
（3）合同标的，是否涉及知识产权方面的纠纷？
合同交付的产品，是否存在仿冒他人商标、侵犯他人专利的情况，如果有，相关合同履行后，可能会遭到权利人的维权，导致合同无法正常履行。
10.合同相对方是否可以提供履约担保？
在合同履行周期较长，且对方履行能力存在不确定性的情况下，可以要求对方提供履约担保，比如对方提供本人名下房产，就合同履行设立“最高额抵押担保”；又如，对方提供担保人，对合同的履行提供“连带保证责任”等。
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